안녕하세요.
오늘은 의왕 고천지구 대방 디에트르 센트럴 무순위 청약정보를 안내해 드립니다.
의왕 고천지구는 의왕의 북부에 자리 잡은 대규모 개발지역으로 경수대로와 과천봉담 도시화고속도로와 인접해 있으며 의왕시청역(가칭)이 완공되면 서울강남권, 수원, 인천등 수도권으로 접근이 뛰어날 것으로 예상됩니다. 특히 고천지구는 주거, 상업, 공공시설등 개발계획이 예정되어 많은 분들의 관심을 받고 있는 곳 중에 하나입니다.
의왕 고천지구의 단지중 하나인 대방 디에트르 센트럴은 24년 11월에 청약을 진행했었고 평균 10.36대 1의 높은 경쟁률이 나올 만큼 인기가 좋은 곳이었습니다. 대방 디에트르 센트럴은 오봉산을 바라보고 있고, 바로 옆에 고천2 초등학교가 예정된 숲세권, 초품아의 장점을 갖고 있습니다.
그러나 개발이 진행 중이라 편의시설과 인프라가 부족해 불편함을 느낄 수 있고 고천지구 내에서도 외곽에 위치해 교통이 불편할 수 있을 듯합니다.
그럼 대방 디에트르 센트럴에 대해 자세히 알려드리겠습니다.
분양정보
◈ 대방 디에트르 센트럴
경기도 의왕시 고천동 190-1 일원
◈ 공급규모
아파트 지하 3층 ~ 지상 20층 7개동
총 492세대 중 일반분양 14세대
◈ 분양, 입주일정
분양일정 : 25.02.10 ~ 25.02.11
입주일정 : 25년 10월 예정
◈ 모집스펙
일반공급 : 14세대
◈ 체크포인트
규제지역여부 : 비규제지역
재당첨제한 : 없음
전매제한 : 3년
거주의무 : 없음
분양가상한제 : 적용
위치정보
출처 - 아실
대방 디에트르 센트럴은 경수대로와 과천봉담도시화고속도로 의왕 IC와 인접해 서울이나 수원, 인천등으로의 접근이 용이하고 인덕원-동탄 복선전철이 완공되면 강남으로의 출퇴근도 편리할 거라 예상됩니다. 또한 군포제일공단이 가까운 곳에 위치해 직주근접의 장점이 있고 고천지구 내에 의왕시청, 경찰서, 소방서등 공공기관이 계획되어 행정중심타운으로서의 역할을 할듯싶습니다.
다만 고천지구의 완성이 될 때까지 시간이 좀 걸리고 미흡한 인프라로 인해 불편함을 감수해야 할 듯하며 바로 옆 오봉정사(납골당)로 인한 불편함도 예상해 볼 수 있습니다.
출처 - 호갱노노
대방 디에트르 센트럴은 고천2 초등학교가 바로 옆에 있어 초품아로서 초등학교와의 거리는 가까우나 중학교와 고등학교가 길건너편에 위치해 중학교이상의 학생을 둔 학부모님들은 신중히 고려해야 할 듯합니다.
단지정보
◈ 단지배치도
단지는 84 타입으로만 구성되어 있고 동 간 거리가 넓고 단지 내에 조경을 많이 구성하여 쾌적함을 느낄 수 있을듯합니다. 주차공간도 세대당 2대 정도로 주차의 불편함도 없을 듯합니다.
◈ 커뮤니티
단지의 세대수에 비해 다양한 커뮤니티시설을 구성해 입주민들의 편의를 많이 고려한 듯합니다.
◈ 분양가
| 타입 | 세대수 | 최저층 임대보증금 | 최고층 임대보증금 |
| 84 A | 4 | 789,250,000 | 793,250,000 |
| 84 B | 5 | 704,020,000 | 729,820,000 |
| 84 C | 5 | 723,300,000 | 697,000,000 |
◈ 체크포인트
지금까지 의왕 고천지구 대방 디에트르 센트럴에 대해 알려드렸는데요 의왕의 모든 행정시설들이 근방에 위치해 있고 서울과 타 지역으로의 이동이 용이할 만큼 교통이 좋으며 직주근접, 초품아등 장점이 매우 많지만 주위의 인프라 구축까지 시간이 걸리고 중, 고등학교는 먼 곳에 위치해 있으며 고천지구 내에서도 외곽에 위치해 교통이 불편할 수 있는 단점이 있습니다.
대방 디에트르 센트럴의 견본주택이 현재 없고 25년 10월의 빠른 입주로 인한 자금마련등 결정해야 할 문제들이 많은 만큼 더 신중히 고민하시고 모집공고문을 꼼꼼히 체크해 보신 후에 청약해 보시기를 추천해 드립니다. 감사합니다.