힐스테이트 고덕 스카이시티 무순위 청약정보 안내

 

 

 안녕하세요.

 오늘은 평택 힐스테이트 고덕 스카이시티 청약정보를 안내해 드립니다.

 

 고덕국제신도시는 삼성전자 평택캠퍼스를 중심으로 대규모 개발이 이루어지는 지역으로 실수요자나 투자자에게 인기가 많은 신도시중에 하나입니다. SRT 평택지제역, 경부고속도로, 서해안고속도로등 수도권과 연결하는 다양한 교통망을 갖추고 있고, 평택시청을 비롯한 행정기관들이 고덕신도시로 이전 및 입주할 예정이고 평택아트센터나 박물관등 주요 문화시설도 개관할 예정이어서 좋은 인프라를 갖춘 신도시라고 볼 수 있습니다.  

 

 이번에 평택 고덕국제신도시에 있는 힐스테이트 고덕 스카이시티의 계약취소된 2세대가 줍줍으로 나오게 되어 많은 관심을 받고 있습니다. 경기도 평택시 고덕국제대로 99번지에 위치한 힐스테이트 고덕 스카이시티는 지하 2층 부터 지상 49층의 3개 동으로 구성되어 있으며 총 665세대의 단지입니다. 그중 세대가 계약취소주택으로 청약에 나오게 되었습니다. 힐스테이트 고덕 스카이시티의 정보를 보시고 줍줍에 도전해 보시기 바랍니다.

 

 그럼 힐스테이트 고덕 스카이시티의 자세한 정보를 알아보도록 하겠습니다.

 

 

분양정보

 

◈ 힐스테이트 고덕 스카이시티
경기도 평택시 고덕국제대로 99번지

 

◈ 공급규모

아파트 지하 2층 ~ 지상 49층 3개동
총 665세대 중 일반분양 2세대

 

◈ 분양, 입주일정

분양일정 : 25.01.24 ~ 25.01.25

입주일정 : 25년 3월 예상

 

◈ 모집스펙

특별공급 : 1세대(다자녀가구, 84 타입)

일반공급 : 1세대(90 타입)

 

◈ 체크포인트

규제지역여부 : 비규제지역

재당첨제한 : 10년

전매제한 : 없음

거주의무 : 없음

분양가상한제 : 적용

 

 

위치정보 

 

출처 - 네이버지도

 

 

 행정타운 예정지, 삼성전자 산업단지가 근방에 있어 직주근접으로 좋은 위치이고 중심상업지구 바로 앞에 위치해 편의시설 이용에도 편리한 것으로 예상됩니다. 또한 함박산 근린공원과 서정리천과 가까워 쾌적한 주거환경을 볼 수 있습니다. 현재 예정 중인 BRT가 개통되면 고덕신도시 내에서도 이동이 편리할 것으로 보입니다.

 

 

 

 

 학군은 근방에 율포초가 도보로 5분 거리에 있어 초등학교의 등하교는 편해 보이는데 중, 고등학교가 멀리 있어 근방에 학교가 설립되기까지 중, 고등학생들의 등하교는 불편할 듯 보입니다.

 

 

 

단지정보

 

◈  단지배치도

 

 주상복합 단지이기 때문에 단지 내 조경이나 놀이터등 입주민들의 위한 시설은 많이 부족해 보입니다. 그러나 주상복합의 특성상 편의시설을 편리하게 이용할 수 있는 장점이 있습니다.

 

 

◈  커뮤니티시설

 주상복합이라 커뮤니티시설이 없을 것이라 예상했는데 실내골프장, 피트니스, 도서관, 독서실, 경로당, 어린이집등 나름 알차게 구성되어 편리하게 이용할수 있을 것으로 보입니다.

 

 

 

◈  분양가

타입	세대수	최저 분양가	최고 분양가
84	1	510,950,000	510,950,000
90	1	519,570,000	519,570,000

 

 

 

 

◈  주변시세

출처 - 호갱노노

 주위 시세를 보면 힐스테이트 고덕 스카이시티 35평이 5.6억, 힐스테이트 고덕센트럴 34평이 6억, 고덕호반써밋 33평이 6.3억으로 형성되어 있는 것을 볼 수 있습니다. 공급 당시 분양가 그대로 나와 약간의 안전마진은 기대해 볼 수 있습니다.

 

 

◈  체크포인트

 

 

 

 

 고덕국제신도시 중심권에 위치한 힐스테이트 고덕 스카이시티는 삼성전자 평택캠퍼스와 행정타운이 가까이에 있어 직주근접의 장점이 있고 함박산 공원과 서정리천이 근방에 있어 쾌적한 환경을 보여주고 있습니다. 또한 중심상업지구가 바로 앞에 위치해 좋은 인프라를 갖추고 있습니다. 그러나 주상복합의 단점과 고덕신도시가 아직 개발이 끝나지 않아 학교나 편의시설이 완성될 때까지 불편함은 감수해야 할 듯합니다. 그래도 약간의 안전마진을 생각해 볼 수 있는 만큼 평택에 거주하시는 분들은 꼼꼼히 체크해 보시고 청약해 보시는 게 좋을 듯싶습니다. 감사합니다.