울산 우정동 한양립스 더 센트럴 아파트 청약공급 안내

 

 

 안녕하세요.

 오늘은 울산 우정동 한양립스 더 센트럴 청약정보를 안내해 드립니다.

 

 울산시 중구 우정동 272-60번지에 위치한 우정동 한양립스 더 센트럴은 지하 2층부터 지상 29층까지 5개 동으로 구성되어 있으며 59m2, 74m2, 84m2의 3가지 타입으로 이루어진 총 531세대의 단지입니다.  그중 99세대가 이번 일반분양으로 나오게 되었습니다. 

 

 울산 중구는 주거 선호도가 높은 지역 중 하나이며, 인근에 태화강과 입화산이 있어 쾌적한 주거환경을 보여주고있습니다. 또한 재래시장인 우정시장과 인접해 있고 뉴코아, 홈플러스등 주요 상업시설과의 접근성 또한 뛰어나을 보여주고 있습니다. 우정동은 현재 재개발이 많이 예정되어 있어 개발 후에 주거환경이 많이 달라질 것으로 보입니다. 

 

그럼 울산 우정동 한양립스 더 센트럴의 자세한 정보를 알아보도록 하겠습니다.

 

 

분양정보

 

◈ 울산 한양립스 더 센트럴
울산시 중구 우정동 272-60번지 일원

 

◈ 공급규모

아파트 지하 2층 ~ 지상 29층 5개동
총 531세대 중 일반분양 99세대

 

◈ 분양, 입주일정

분양일정 : 25.01.24 ~ 25.01.26

입주일정 : 26년 4월 예상

 

◈ 모집스펙

특별공급 : 50세대

                 (기관 추천 - 9세대, 다자녀가구 - 14세대, 신혼부부 - 17세대, 노부모부양 - 3세대, 생애최초  - 7세대)

일반공급 : 49세대

 

◈ 체크포인트

규제지역여부 : 비규제지역

재당첨제한 : 없음

전매제한 : 6개월

거주의무 : 없음

분양가상한제 : 미적용

 

 

위치정보 

 

출처 - 네이버지도

 

 울산 도심권에 속하면서도 태화강변과 인접해 쾌적한 주거 환경을 제공하며, 울산광역시청, 중구청, 울산세무서, 울산지방법원 등이 가까워 행정 및 상업시설 이용이 편리합니다. 또한 현대백화점, 홈플러스, 우정전통시장 등 다양한 쇼핑 인프라가 조성되어 있으며, 태화강 국가정원, 함월루 공원, 태화강 생태공원 등 쾌적한 주거환경을 보여주고 있습니다.

 

 울산 IC와 언양 JC를 통해 경부고속도로 및 울산고속도로 진입이 용이하고 울산대교를 이용하면 남구 및 동구로 빠르게 이동할 수 있으며, 태화강역(KTX, 무궁화호)까지 차량 10분 내외, 울산공항까지 차량 15분 소요되는 등 광역 교통 접근성이 뛰어납니다. 더불어 트램사업이 검토 중이라고 하니 향후 개발이 되면 주거환경에 더욱 도움이 될 것으로 보입니다.

 

 

 학군은 양사초까지 와의 거리가 도보로 10분 정도로 예상되고 근방에 중, 고등학교와는 거리가 좀 있어 통학에는 불편함이 있어 보입니다. 또한 주요 학원가는 태화교를 건너가야 하는 불편함이 있습니다. 

 

 

 

단지정보

 

◈  단지배치도

 

 단지 내에 조경을 많이 신경 써 입주민들의 쾌적한 주거환경에 신경을 썼고 커튼월 룩을 적용해 고급스러운 외관을 꾸민 장점이 있습니다. 또한 특화된 운동시설과 놀이터를 구성해 입주민들의 편리함 위주로 설계한 것이 보입니다. 

 

 

◈  커뮤니티시설

 

 작은 단지라 커뮤니티시설이 많이 없을 것이라 예상했는데 알차게 잘 구성된 커뮤니티시설을 볼 수 있습니다. 

 

 

 

◈  분양가

타입	세대수	최저 분양가	최고 분양가
59	52	478,080,000	543,400,000
74	17	590,760,000	656,620,000
84	30	691,420,000	744,380,000

 

 

 

 

◈  주변시세

출처 - 호갱노노

주위 시세를 보면 2025년 입주하는 유블레스 센트럴파크 35평이 4.3억, 2027년 입주하는 울산우정에피트아파트 33평이 7.3억으로 형성되어 있는 것을 볼 수 있습니다. 입주시기나 평수로 봤을때 한양립스 더 센트럴이 타단지들보다 가격이 높은걸 볼수있습니다. 

 

 

◈  체크포인트

 

 

 

◈  모델하우스 

 

 

 견본주택 위치 : 울산시 중구 명륜로 70, 1층 

 

 

 현재 우정면일대 재개발이 많이 예정되어 있어 재개발이 완성되면 훌륭한 주거단지가 될 것으로 예상됩니다. 기존 인프라도 뛰어난 교통망도 갖추고 있어 거주하기 편리한 환경을 보여주고 인근에 산업단지와 울산항이 있어 직주근접으로도 좋은 장점을 갖추고 있습니다. 그러나 재개발이 완성되기까지 불편함을 감수해야 하고 학교가 좀 멀리 있어 통학에 불편함이 예상되며 분양가가 높다는 단점이 있습니다. 청약을 고려하시는 분들은 주위 환경을 임장을 통해 직접 보시고 결정하시길 추천해 드립니다. 감사합니다.