남울산 노르웨이숲 청약공급 안내

 

 안녕하세요.

 오늘은 남울산 노르웨이숲 청약정보를 안내해 드립니다.

 

 울산은 현대자동차와 현대중공업등 대기업이 많아 일자리가 풍부하고 개인의 소득 수준이 높아 지역경제 또한 소득 수준이 높은 편으로 알려져 있습니다. 대기업이 자리 잡고 있는 지역은 주거환경도 뛰어나고 안정적인 수요가 있어 거주하기 편한 환경을 갖추고 있는 곳이 많습니다.

 

 이번에 소개하는 남울산 노르웨이숲은 동해선 남창역과 가까워 울산 도심과 부산으로 이동이 용이하고 동해고속도로 온양IC와 7번 국도를 통해 차량 이동도 편리하여 울산 전역은 물론 부산과 경남권으로의 접근성이 우수합니다. 인근에 남창천과 회야강이 흐르고 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 또한, 진하해수욕장과 온양체육공원이 가까워 여가 생활을 즐기기에도 좋은 입지 조건을 갖추고 있습니다.

 

 다만 울산 구시가지와 거리가 좀 있어 대형마트나 종합병원등 인프라가 다소 아쉬운 점이 있는데요 향후 대안 3지구 도시개발진행이 완성될 때까지 시간이 좀 걸릴 듯합니다.

 

 그럼 남울산 노르웨이숲에 대해 자세히 알려드리겠습니다.

 

 

분양정보

 

◈ 남울산 노르웨이숲
울산광역시 울주군 온양읍 발리 440-1번지 일원

 

◈ 공급규모

아파트 지하 2층 ~ 지상 26층 12개 동 
총 848세대 중 일반분양 332세대

 

◈ 분양, 입주일정

분양일정 : 25.02.03 ~ 25.02.05

입주일정 : 26년 7월 예정

 

◈ 모집스펙

특별공급 : 195세대(기관추천 - 34세대, 다자녀 - 50세대, 신혼부부 - 67세대, 노부모 - 10세대, 생애최초 - 34세대)

일반공급 : 137세대

 

◈ 체크포인트

규제지역여부 : 비규제지역

재당첨제한 : 없음

전매제한 : 6개월

거주의무 : 없음

 

 

 

위치정보 

 

출처 - 네이버지도

 

 

 남울산 노르웨이숲은 울산의 남쪽에 위치해 울산 도심과 부산으로의 이동이 용이하고 동해고속도로와 7번 국도와 가까이 있어 울산은 물론 부산과 경남권으로의 접근성이 좋습니다. 또한 울산의 주요 산업단지와도 인접해 직주근접을 원하는 수요자들에게 매력적인 곳입니다.

 

 그러나 울산 구도심의 상권과 거리가 좀 있고 주위에 인프라가 많이 부족한 듯 보이며 온양읍 안에서도 외곽에 위치해 여러 가지로 불편함이 많아 보입니다.

 

 

출처 - 아실

 

 

 남울산 노르웨이숲의 학군은 온남초, 온양초, 남창중, 남창고의 4개의 학교가 전부이기 때문에 학습의 인프라가 많이 부족해 보입니다. 학교가 부족하다 보니 학원도 부족할 수밖에 없고 학습의 부재 또한 존재하기에 학습을 위해서는 울산 구도심으로 이동해야 하는 불편함도 생길 듯합니다.

 

 

단지정보

 

◈  단지배치도

 남울산 노르웨이숲은 주로 남향이나 남동향의 배치로 이루어져 있고 일부세대는 동향도 있어 보입니다. 단지 앞에는 단독주택이 많고 뒤로는 남창천이 있어 중층 이상으로는 조망권이 훌륭할 것으로 예상됩니다.

 

 

 

◈  커뮤니티

 

 커뮤니티센터는 헬스클럽, 도서관, 회의실, 어린이집, 경로당으로 보이고 세대수가 작다 보니 커뮤니티도 작은 걸 볼 수 있습니다.

 

 

 

◈  분양가

타입	세대수	최저층 임대보증금	최고층 임대보증금
59 A	59	321,000,000	324,000,000
59 B	76	317,000,000	337,000,000
74 A	49	402,000,000	406,000,000
74 B	46	395,000,000	411,000,000
84 A	59	460,000,000	489,000,000
84 B	43	447,000,000	475,000,000

 

 

◈  주변시세

출처 - 호갱노노

 

 현재 주변 시세로 보면 2017년식 온양서희스타힐스가 3.6억이고 2012년식 발리 여울목이 3억인 것으로 봤을 때  남울산 노르웨이숲은 가격이 좀 비싼 것으로 보입니다.

 

 

◈  체크포인트

 

◈  분양사무실

견본주택 위치 : 울산광역시 울주군 온양읍 온양로 162-34

 

 

 지금까지 남울산 노르웨이숲을 소개해 드렸는데요 울산 남부권에 신축아파트로 쾌적한 자연환경과 편리한 교통, 온산국가산업단지에서 진행 중인 '샤힌 프로젝트'와 고려아연의 이차전지 소재 공장 신·증설 등으로 향후 대규모 일자리 창출등의 장점이 있으나 부족한 인프라와 학군의 아쉬운 점, 주위에 비해 비싼 분양가등은 큰 단점으로 보입니다. 울산에 청약을 고려하고 계신 분들은 모델하우스와 임장을 해보시고 결정하시는 게 좋을 듯합니다. 감사합니다.