대구 더팰리스 데시앙 청약공급 안내

안녕하세요.

오늘은 더팰리스 데시앙 청약정보를 안내해드립니다.

 

대구는 오랫동안 분양의 고전을 면치못한곳중 하나인데 이번에 분양하는 더팰리스 데시앙은 위치도 좋고 분양가도 나쁘지않은 곳으로 향후 분양이 어떻게 될지 궁금해집니다.

 

더팰리스 데시앙은 대구광역시 동구 신천동에 위치해 있으며 동대구역 KTX 역세권으로 교통이 매우 편리하고 주변에 새로운 상업지구가 떠오르고 있어 훌륭한 인프라를 갖추고 있습니다. 또한 학원가로 유명한 만촌과는 길하나 사이로 근접하며 대구에서 학군이 좋기로 유명한 범어동과도 가깝고 수성구청, 대구지방법원 등 주요 공공기관을 이용하기에도 편리한 위치에 있습니다.

 

이번 더팰리스 데시앙은 후분양 아파트로 오픈되었는데 자세한 분양가와 정보를 알아보도록 하겠습니다.

 

 

분양정보

 

◈ 더팰리스 데시앙
대구 동구 신천동 481-1번지

 

◈ 공급규모

아파트 지하 3층 ~ 지상 20층 아파트 8개동
총 418세대 중 일반분양 418세대

 

◈ 분양,입주일정

분양일정 : 25.01.13 ~ 25.01.15

입주일정 : 25년 10월 예상

 

◈ 모집스펙

특별공급 : 53세대(다자녀가구 - 43세대, 노부모부양 - 10세대)

일반공급 : 365세대

 

◈ 체크포인트

규제지역여부 : 비규제지역

재당첨제한 : 없음

전매제한 : 6개월

거주의무 : 없음

분양가상한제 : 적용

 

위치정보 

 

 

 

 위치는 동대구역 KTX, SRT, 동대구터미널과 가까워 교통이 편리하고 주위에 이마트, 현대시티아울렛, 신세계백화점, 하나로마트, 홈플러스등 대형마트와 백화점등이 있어 좋은 인프라를 갖추고 있습니다. 길건너에 대구효신초등학교가 도보 2~3분내로 위치해 있고 범어동이나 만촌동과 가까워 유명학원가를 함께 이용할수있는 장점이 있습니다. 하지만 중학교와 고등학교가 거리가 좀 떨어져있어 그점은 좀 아쉬워 보여집니다.

 

 

단지정보

 

◈  단지배치도

 

단지 구성은 지하3층~지상20층 8개동 총 418세대 중 일반분양 418세대(특별공급 53세대, 일반공급 365세대) 및 부대복리시설로 이루어져 있습니다. 동간 거리가 넓어 쾌적함을 느낄수 있으며 평수가 다양해 청약시 선택지가 넓다는 장점이 있습니다.

부대시설로는 어린이 놀이터1, 어린이 물놀이터1, 키즈클럽(어린이집), 유아놀이터, 시니어클럽(경로당), 잔디마당, 게스트하우스등이 있으며 단지 한가운데 선큰이 존재하여 입주민들이 휴식을 취할수있는 힐링공간이 있어 입주민의 편의를 생각한 구성으로 보여집니다.

418세대의 세대수에도 불구하고 여러 부대시설과 편의시설이 갖춰진것을 볼수 있습니다. 입주민들이 단지내에서 편리하게 이용할수 있어서 좋아보입니다.

 

 

◈  분양가

타입	세대수	최저층 분양가	최고층 분양가
100 A	70	790,700,000	878,700,000
106 A	38	802,700,000	922,700,000
109 A	38	828,700,000	946,700,000
115 A	174	876,200,000	1,000,200,000
115 B	17	902,200,000	1,002,200,000
115 C	16	891,200,000	990,200,000
117 A	48	924,800,000	1,026,800,000
117 B	17	926,800,000	1,028,800,000

 

 

 

◈  주변시세

출처 - 호갱노노

주위 시세를 보면 24년 4월에 입주한 더샵 디어엘로 44평이 9.7억으로 가장 비싸게 형성되어 있는걸 보여지며 더팰리스트 데시앙은 저렴하지 않은 가격으로 보여지지만 옵션과 발코니확장비, 중도금 무이자등을 고려해보면 더팰리스트 데시앙이 주위 신축보다 저렴한건 사실인듯 합니다.

 

 

◈  체크포인트

 

 

 

 

세대당 주차공간이 1.62대로 우수하고 넓은 광폭 주차장으로 여유롭게 주차가능해보입니다. 

 

 

 

또한 기본제공되는 옵션이 많아 추가로 발생될수있는 금액의 부담을 낮춘듯 보여집니다.

 

 

 

◈  모델하우스 

 

 

 

견본주택 위치 : 대구광역시 수성구 상동 8-1

 

 

여러가지 장점이 많아보이는 더팰리스트 데시앙을 소개해 드렸는데 큰 금액이 들어가는만큼 꼼꼼히 분석하시고 좋은 투자가 되시길 바랍니다. 감사합니다.