대구 두류센트레빌 더파크 청약공급 안내

 

 안녕하세요.

 오늘은 대구 두류센트레빌 더 파크 청약정보를 안내해 드립니다.

 

 대구시 달서구 두류동 638-19번지에 위치한 두류센트레빌 더 파크는 지하 2층 ~ 지상 27층의 4개 동 총 433세대로 이루어진 후분양아파트입니다. 지역주택조합 사업으로 추진되었으며 대구 지하철 2호선 감삼역과 초역세권에 위치해 있으며 두류공원과 야외음악당과 가까워 쾌적한 주거환경을 갖추고 있습니다. 또한 이마트, 홈플러스등 대형마트와 인접해있고 전통재래시장과도 가까워 편리한 인프라를 갖추고 있는 장점이 있습니다.

 

 그럼 대구 두류센트레빌 더 파크에 대해 자세히 알려드리겠습니다.

 

 

분양정보

 

◈ 대구 두류센트레빌 더 파크
대구시 달서구 두류동 638-19번지 일대

 

◈ 공급규모

아파트 지하 2층 ~ 지상 27층 4개동 
총 433세대 중 일반분양 52세대

 

◈ 분양, 입주일정

분양일정 : 25.02.24 ~ 25.02.26

입주일정 : 25년 4월 예정

 

◈ 모집스펙

특별공급 : 29세대(기관추천 - 6세대, 다자녀 - 6세대, 신혼부부 - 10세대, 노부모 - 2세대, 생애최초 - 5세대)

일반공급 : 23세대

 

◈ 체크포인트

규제지역여부 : 비규제지역

재당첨제한 : 없음

전매제한 : 6개월

거주의무 : 없음

분양가상한제 : 미적용

 

 

 

위치정보 

 

출처 - 네이버지도

 

 두류센트레빌 더 파크는 대구 지하철 2호선 감삼역과 초역세권의 위치에 있어 대구 주요 지역으로 이동이 편리하고 두류공원, 두류야외음악당, 이월드, 대구문화예술회관과도 가까워 쾌적한 환경을 갖춘 장점이 있습니다. 또한 중앙고속도로, 경부고속도로와도 가까운 위치에 있어 수도권 및 타 지역으로 이동이 용이한 위치에 있습니다. 

 

 전통시장인 신내당시장이 근방에 위치해 있고 홈플러스, 이마트등 대형마트와도 가깝고 서대구 산업단지와도 가까워 직주근접까지의 장점을 두루 갖추고 있습니다.  

 

 

출처 - 호갱노노

 

 

 대구에서는 두류동이 상위권 학교들이 많은것으로 알려져 있는데요 우수한 교육환경은 주거지를 선택함에 있어 필수요소이기도 합니다. 그러나 신흥초와는 도보로 10분 이상 걸릴 것으로 예상되며 인근에 중, 고등학교와 거리가 좀 있어 통학에는 불편함이 있을 것으로 예상됩니다.  또한 학원가와의 거리가 먼것도 단점 중 하나입니다. 

 

 

단지정보

 

◈  단지배치도

 

 단지와 두류공원이 가까워 쾌적한 입주환경이 예상되나 세대수가 작은 만큼 타 단지에 비해 커뮤니티시설이 부족할 것으로 보입니다. 그리고 주차대수가 총 573대로 세대당 1.32대로 주차공간도 부족해 보입니다.

 

 

 

 

◈  분양가

타입	세대수	최저층 임대보증금	최고층 임대보증금
59 A	19	526,950,000	579,897,000
59 B	1	579,897,000	579,897,000
78	32	677,997,000	752,359,000

 

 

◈  주변시세

출처 - 호갱노노

 

 현재 주변 시세로 보면 2022년식 두류센트레빌2 더시티 33평이 5.7억, 2002년식 삼정그린빌 32평이 4.1억으로 형성되어 있는 걸 볼 수 있는데요 인근 시세에 비해 비싼 분양가인 것으로 보입니다. 분양가 논란이 있을 듯 보이네요

 

 

◈  체크포인트

 

 

◈  분양사무실

 

분양사무실 주소 : 대구시 달서구 당산로 36길 37

 

 

 대구 달서구 두류동에 위치한 두류센트레빌 더파크는 두류공원과 인접해 쾌적한 주거 환경을 갖춘 아파트입니다. 대구 지하철 2호선 감삼역이 가까워 교통이 편리하며, 신천대로, 서대구IC와의 접근성도 뛰어납니다.

 

 교육 인프라도 우수해 신흥초, 두류초, 내당초, 경북고 등 명문 학군이 가까우며, 롯데백화점, 이마트, 대구가톨릭대병원 등 생활·의료 인프라도 풍부해 실거주에 적합합니다. 다만, 출퇴근 시간 교통 혼잡과 높은 분양가, 지역주택조합 사업이라는 단점은 고려해야할 부분이라고 생각됩니다. 후분양인 만큼 임장 해보시고 청약을 고려해 보시길 바랍니다. 감사합니다.

 

 

 

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