대구 반월당역 반도유보라 청약공급 안내

 

 

 

 안녕하세요.

 오늘은 대구 반월당역 반도유보라 청약정보를 안내해 드립니다.

 

 반월당역 반도유보라는 대구광역시 중구 중심지에 위치하여 생활 편의성이 매우 뛰어납니다. 특히 동성로와 가까워 백화점, 마트, 영화관 등 다양한 문화와 쇼핑 시설을 편리하게 이용할 수 있다는 것이 큰 장점입니다. 이곳은 이미 완벽하게 형성된 생활 인프라를 갖추고 있어 병원, 은행, 카페, 음식점 등 모든 필수 시설을 도보로 편하게 다닐 수 있습니다. 이런 점은 입주 후의 생활 만족도를 크게 높여줄 것으로 예상합니다.

 

 이번에 분양하는 반월당역 반도유보라는 대구 지하철 1호선과 2호선의 환승역으로, 교통의 편의성이 뛰어난 지역이고 주변으로는 대구 주요 버스 노선들이 집중되어 있어 대중교통을 이용해 시내 어디든 쉽게 이동 가능합니다. 대구광역시 중구 남산동 938-1번지에 위치한 반월당역 반도유보라는 지하 5층 ~ 지상 29층 2개 동으로 구성되어 있으며 총 147세대의 단지입니다.

 

 그럼 대구 반월당역 반도유보라의 자세한 정보를 알아보도록 하겠습니다.

 

 

분양정보

 

◈ 반월당역 반도유보라
대구광역시 중구 남산동 938-1번지 일원

 

◈ 공급규모

아파트 지하 5층 ~ 지상 29층 2개동
총 147세대 중 일반분양 147세대

 

◈ 분양, 입주일정

분양일정 : 25.03.24 ~ 25.03.26

입주일정 : 25년 12월 예상

 

◈ 모집스펙

특별공급 : 76세대( 기관추천 - 15세대, 다자녀 - 15세대, 신혼부부 - 27세대, 노부모 - 5세대, 생애최초 - 14세대)

일반공급 : 71세대

 

◈ 체크포인트

규제지역여부 : 비규제지역

재당첨제한 : 없음

전매제한 : 6개월

거주의무 : 없음

분양가상한제 : 미적용

 

 

위치정보 

 

출처 - 네이버지도

 

 반월당역은 대구 지하철 1호선과 2호선의 환승역으로 대구 안에서중심 상권에 위치한 만큼 장기적인 가치 상승이 기대되는 지역입니다. 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 임차 수요 또한 꾸준할 것으로 예상되고 실거주 목적뿐 아니라 투자용으로도 좋은 선택지가 될 수 있습니다. 특히 범어동이나 수성구청과 같은 주요 업무지구와 학군지역으로의 접근성이 뛰어나 직장인이나 학생 자녀를 둔 가정이 편리하게 생활할 수 있습니다.

 

 

 

 반월당역 반도유보라는 도심 한복판에 위치한 덕분에 다양한 학군을 선택할 수 있다는 점이 매력적입니다. 초등학교는 동인초등학교, 중학교는 경구중학교, 고등학교는 경북고등학교와 같은 명문 학교들이 자리 잡고 있어 교육 환경이 뛰어납니다.

 

 특히 경북고등학교는 대구에서도 우수한 성적을 기록하는 학교로 자녀 교육에 관심이 많은 분들에게 좋은 평가를 받고 있습니다. 또한 반월당역에서 범어동 학원가까지 지하철을 이용하여 빠르게 이동할 수 있어 사교육 접근성도 뛰어난 편입니다. 자녀 교육에 관심이 많다면 매우 만족스러운 환경이라고 볼 수 있습니다.

 

 

 

단지정보

 

◈  단지배치도

 

 단지 내 중정과 옥상정원이 있어 나름 신경 쓴 듯 보이지만 부지가 워낙 협소하다 보니 쾌적함의 아쉬움은 있어 보입니다.

 

 

◈  커뮤니티시설

 

 작은 단지임에도 피트니스, 도서관, 독서실, 취미룸, AV룸, 게스트하우스까지 다양한 커뮤니티시설을 갖춘 것은 큰 장점으로 보입니다.

 

 

 

◈  분양가

타입	세대수	최저 분양가	최고 분양가
84 A	98	660,500,000	695,500,000
84 B	49	639,500,000	676,500,000

 

 

 

 

◈  주변시세

출처 - 호갱노노

 주위 시세를 보면 2022년 11월에 입주한 반월당역 서한포레스트 34평이 5.2억이고 2021년 9월에 입주한 남산롯데캐슬 센트럴스카이가 8억, 2022년 10월에 입주한 청라언덕역 서한포레스트가 5.7억인 것을 봤을 때 반월당역 반도유보라는 작은 분양가는 아니라고 보입니다. 

 

 

◈  체크포인트

 

 

 반월당역 주변은 상권이 발달하고 유동 인구가 많아 주말이나 휴일에는 소음이나 교통 혼잡이 발생할 수 있습니다. 조용하고 한적한 주거 환경을 선호하는 분들에게는 조금 부담스러울 수 있습니다. 또한 신규 아파트 특성상 주변 기존 아파트에 비해 분양가가 다소 높게 책정될 가능성이 있기 때문에 예산을 미리 잘 살펴봐야 합니다. 앞으로의 부동산 시장 변동 가능성도 염두에 두어야 합니다.

 

 그러나 반월당역 반도유보라는 워낙 입지 조건, 교통 접근성, 학군 등 여러 면에서 매우 우수한 아파트여서 도심 생활을 좋아하거나 자녀의 교육 환경을 중시하는 분들에게는 더욱 추천할 만한 곳입니다.  대중교통 접근성이 뛰어나고 차량 없이 생활해도 전혀 불편함이 없으니 청약을 준비하시는 분들은 특별공급을 적극적으로 노리거나, 가점이 낮다면 일반공급 추첨제를 고려하는 전략을 갖추어 사전에 철저하게 청약 준비를 하시는 것이 좋을 듯싶습니다.전반적으로 안정적인 생활환경과 장기적인 가치 상승이 기대되는 '반월당역 반도유보라' 청약에 대해 긍정적으로 검토하시어 청약해 보시는 걸 추천드립니다. 감사합니다.